Nabywając działkę rolną możemy wiele zyskać. Umiejscowione są nadzwyczaj często w ładnej okolicy, w pobliżu zagajnika albo jeziora, a cena niezmiernie często przekonuje do zakupu. Warto jednak pamiętać, że przekształcenie działki rolnej na budowlaną może wymagać przeprowadzenia kilku formalności. Co musimy uczynić oraz jakie dokumenty złożyć w dobrych urzędach? Przed zakupem działki należy zweryfikować w urzędzie gminy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jeśli nie określa on możliwości budowy na poszczególnym obszarze należy złożyć wniosek o zmianę przeznaczenia terenu. W takiej sytuacji bardzo wiele zależy od lokalnej zabudowy mieszkaniowej. Jeśli plan natomiast przewiduje zabudowę mieszkalną na konkretnym terenie będzie nam o wiele łatwiej przekształcić działkę. Wtedy musimy wyłącznie złożyć wniosek w urzędzie miasta/starostwa w wydziale geodezji bądź gospodarki nieruchomościami o wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Wniosek musi mieć parę załączników: wypis z księgi wieczystej przyznający prawo do działki, wyrys z rejestru gruntów, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także projekt zagospodarowania terenu. Pozyskanie zezwolenia wiąże się z opłatą jednorazową oraz coroczną. Z ostatniej jesteśmy zwolnieni w przypadku wyłączenia z produkcji rolnej gruntu do 0,05 ha, który jest przeznaczony na budowę budynku jednorodzinnego.
Więcej o przekształceniu działek rolnych znajdziesz na www.dzialkanadmorzem.pl